1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.0%
和泉市
28.5万円/㎡
前年比+4.8%
エバーランドシティ新・泉北壱番館
大阪府和泉市室堂町
/ 光明池駅 徒歩11分
1999年築 / 14階建 / 982戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,244万円
16.2万円/㎡
584
1,024
1,465
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,465万円
13.3万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月15日
エバーランドシティ新・泉北壱番館
1,250万円（16.2万円/㎡）/ 12階 / 76.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,250万円 | 16.2万円 | 12階 | 76.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/30 | 980万円 | 12.7万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 950万円 | 12.3万円 | 4階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,150万円 | 14.9万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,080万円 | 14.0万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | エバーランドシティ新・泉北壱番館 和泉市室堂町 | 光明池駅11分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2024/10/16 | エバーランドシティ新・泉北六番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2025/03/12 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,328万円 | 18.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | RC |
| 2025/04/18 | エバーランドシティ新・泉北弐番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 1,278万円 | 17.2万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エバーランドシティ新・泉北参番館 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,630万円 | 19.5万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エバーランドシティ新・泉北五番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,368万円 | 19.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 982戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、和泉市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は和泉市の平均と比較して43.2%割安です。